Valutazione Reale

www.valutazionereale.it

Gentile Cliente,

avendo ricevuto la sua richiesta per la valutazione di un appartamento le segnaliamo che CORUS Real Estate Srl è un’azienda certificata da AgentPricing per fornire un’indicazione di valore scritta che consideri determinati parametri: le caratteristiche dell’immobile, il mercato di zona, una comparazione oggettiva con quanto è attualmente in vendita, il corretto posizionamento e un confronto con le compravendite effettivamente concluse in zona, il tutto analizzando gli indici immobiliari di riferimento.

Può quindi contattarci per concordare un appuntamento per un sopralluogo all’immobile con uno dei nostri collaboratori che le potrà spiegare anche i servizi che CORUS è in grado di offrire per poter vendere l’immobile nella modalità più moderna, efficace e performante.

CORUS Real Estate S.r.l.
Milano, Via Durini 2
Tel. 02 8719.6920
valutazioni@corus-re.it

I NOSTRI SERVIZI
per la vendita del vostro immobile

VALUTAZIONE REALE

Identificazione del corretto valore di mercato con criterio analitico-comparativo con l’esclusivo software AgentPricing analizzando l’offerta in zona, i valori OMI dell’Agenzia delle Entrate, gli immobili venduti e l’andamento di mercato

DATA ROOM

Raccolta documentale, normalizzazione, scansione e caricamento su archivio in Cloud (Google Drive o Dropbox) accessibile con idonei parametri di sicurezza, relativamente agli atti di acquisto, documenti d’identità, situazione condominiale, catastale, urbanistica, finanziaria, catastale, ecc.

VERIFICA URBANISTICA E DOCUMENTALE

Analisi documentale con verifica della regolarità urbanistica, del corretto allineamento catastale con collegamento diretto a SISTER (servizi catastali e di pubblicità immobiliare) dell’Agenzia delle Entrate

ELABORAZIONE APE

Supporto con tecnico di fiducia per elaborazione dell’APE (Attestato Prestazione Energetica), indispensabile per la promozione e la compravendita, eventuale rilievo in DWG e dichiarazione di corrispondenza catastale (spesso utile per le dichiarazioni di parte venditrice in atto)

HOME STAGING

Strumento di valorizzazione immobiliare per presentare al meglio l’immobile utilizzando tecniche di Interior Design e Marketing immobiliare

FOTOGRAFIE PROFESSIONALI

Utilizzo della fotografia professionale per rappresentare correttamente l’immobile evitando distorsioni da grandangolo e colorazioni irreali

VIRTUAL TOUR IMMERSIVO

Strumento innovativo per poter effettuare una visita realistica a distanza muovendosi a 360° all’interno delle singole stanze dell’immobile utilizzando il software Realisti.co

VIDEO EMOZIONALE

Montaggio di brevi riprese video e immagini con un’adeguata musica di sottofondo per creare un coinvolgimento emozionale e virale attraverso i canali social

SITO WEB DEDICATO

Creazione di un sito web dedicato (o di una landing page), accessibile con dominio “www.nomesito.it” per un’immediata identificazione, completo di descrizione, geolocalizzazione, fotografie, virtual tour 360°, video, planimetria, ecc. e consentire tutti gli approfondimenti al potenziale cliente interessato

PIANO MARKETING PERSONALIZZATO

Insieme di attività indispensabili a diffondere correttamente le informazioni sull’immobile, le sue caratteristiche e peculiarità ad un idoneo target di clientela utilizzando relazioni, circuiti, attività di sponsorizzazione, coinvolgimenti social, ecc.

SISTEMA OPEN HOUSE

Opportunità di presentare nel modo più diretto e veloce l’immobile con un evento aperto in due ambiti: B2B (Business to Business) rivolto ai colleghi focalizzato alla condivisione e alla collaborazione e B2C (Business to Consumer) rivolto ai potenziali clienti interessati che possono avere la possibilità di visionare di persona l’immobile e chiedere direttamente informazioni e approfondimenti

DIFFUSIONE WEB E SOCIAL

Strategia comunicativa concernente tutte le attività rivolte alla diffusione, come previsto dal piano marketing, utilizzando internet (indicizzazioni) e sopratutto i canali social (Facebook, Instagram, LinkedIn, Twitter, ecc.) sfruttando la viralità delle immagini e dei video

PUBBLICITA’ SUI MIGLIORI PORTALI IMMOBILIARI

Caricamento di tutte le informazioni utili per consentire ai clienti di trovare l’immobile attraverso la ricerca nei principali e più performanti Portali Immobiliari e poterne approfondire le caratteristiche

 

BANCA DATI RICHIESTE

Archivio dinamico di richieste qualificate di clienti selezionati pronti ad acquistare l’immobile corrispondente alle loro esigenze tramite l’utilizzo di un software avanzato che consente un incrocio immediato e performante

CONDIVISIONE E COLLABORAZIONE MLS

Inserimento dell’immobile nella piattaforma MLS ((Multiple Listing Service) MilanoMLS, oggi in collaborazione con REplat, dove ogni singolo aderente Agente Immobiliare può proporre gli immobili in collaborazione ai propri contatti. Questo strumento aumenta esponenzialmente la possibilità di identificare il cliente corretto nel minor tempo possibile, con il vantaggio per la proprietà di avere comunque un unico interlocutore

 

 

SERVIZIO DI PROPERTY FINDING

Servizio dedicato ai clienti che hanno particolari esigenze di acquisto e che desiderano affidare la propria ricercaimmobiliare ad un professionista che selezioni e identifichi le opportunità idonee al fine trovare l’immobile giusto.

CORUS è fondatore e partner di DESIDERAre, la prima ed unica rete di Property Finding in Italia

SERVIZIO DI PERMUTA

Servizio dedicato ai clienti che hanno la necessità di vendere un immobile per acquistarne uno più idoneo alle loro esigenze, trasferire le risorse economiche, acquistare con le agevolazioni “Prima Casa” e far coincidere le tempistiche di trasferimento

ASSISTENZA FINO AL ROGITO

Assistenza in tutto il percorso di vendita fino al rogito notarile e anche successivamente per ogni problematica conseguente (comunicazione al condominio, tassa rifiuti, voltura utenze, ecc.)

GARANTENDO SEMPRE

PRIVACY E SICUREZZA

La riservatezza dei nostri clienti è per noi importante, infatti concordiamo insieme quali informazioni possiamo pubblicizzare e con quali modalità. Le persone che visiteranno l’immobile saranno tutte adeguatamente identificate garantendo la massima sicurezza e affidabilita

ESPERIENZA E PROFESSIONALITA’

Svolgiamo questo lavoro da oltre 25 anni e la nostra esperienza è il patrimonio più prezioso che offriamo ai nostri clienti. Vendere casa non è così semplice come potrebbe sembrare e i rischi di fare degli errori sono troppo alti per non essere affrontati nel modo adeguato e con la dovuta preparazione

CHIAREZZA E TRASPARENZA

I nostri contratti non sono dei prestampati con clausole più o meno visibili ma “accordi” trasparenti e concordati con i nostri clienti, analizzando insieme tutte le specifiche affinché si possa instaurare il corretto rapporto fiduciario tra le parti

 

CORUS Real Estate S.r.l.
Milano, Via Durini 2
Tel. 02 8719.6920
valutazioni@corus-re.it

Se desiderate dedicare qualche minuto per approfondire piacevolmente gli argomenti sopra esposti vi suggeriamo di mettervi comodi e godervi questo video che vi spiegherà tutto con la voce di Roberta Giulia Amidani.

Oppure potete scaricare la nostra Presentazione

 

Ovviamente potrà sempre scegliere di vendere la sua casa in autonomia.
In tal caso le consigliamo di visionare questa utile guida “COME VENDERE LA PROPRIA CASA DA PRIVATO” sul sito www.venderecasa.info, commentata e completata di tutti gli aspetti che deve conoscere prima di intraprendere questa strada.

 

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